青岛平度李园街道：老旧小区改造“新”连心，提升居民幸福感

老旧小区改造,一头连着民生福祉,一头连着城市发展。聚焦提升基本公共服务满意度,助力平度城市更新建设,李园街道把老旧小区改造作为补齐民生短板的重要“抓手”,以老旧小区的“革新”换小区群众的“民心”。

畜牧局家属楼建成于1998年,位于李园街道人民路北侧,小区居民共30户。二十多年岁月流逝,畜牧局家属楼从当年位于市中心的时髦小区,逐渐变得老旧杂乱。外墙脱落、单元门脱漆生锈、道路破损、电缆架空等问题困扰着小区居民。小区居民在改造前是这样对工作人员形容的:“各户居民家中的飞线随意拉接,你不让我,我不让你,小区仿佛成了一个‘盘丝洞’,而一到雨天,小区是这也积水,那也积水,出个门是深一脚浅一脚。”

 

民之所急,政之所向。2022年6月李园街道将畜牧局家属楼列入2023年老旧小区改造项目。

如今,走进畜牧局家属楼小区,可以看到小区四面外墙都增加了外墙保温层,再加上新刷的明黄色的涂料,在阳光的照射下焕然一新。走到小区大门口,可以看到原本生锈作响的大门已换成了崭新的铁艺大门,原本外露红砖的北墙也刷上了涂料，增加了新的墙绘。走进小区内部,抬头可以看到晴朗的天空,遮蔽视野的飞线已尽数归入线槽,低头可以看到平整的混凝土地面,原有的“大坑”叠“小坑”已不见踪影。畜牧局家属楼是今年李园街道老旧小区改造的一个缩影,2023年,李园街道共改造老旧小区17个,惠及居民908户。

 

“在今年的老旧小区改造中，李园街道遵循标准化、制度化、民主化、长效化的‘四化标准’。改造前，李园街道组织设计院、居委会、居民代表开展方案汇报会,针对各小区居民提出的‘痛点’,做到‘一区一策,对症下药’；在改造过程中，李园街道建立‘小专班’，以村（居）干部为专班成员，确保压实责任到人；在每月10号、20号设立民主监督日，邀请施工单位、居委会、居民代表现场交流，收集居民意见，调解施工矛盾；改造后落实长效化管理，坚持党建引领,推进小区业委会党组织建设,将社区治理能力建设融入改造过程,在老旧小区改造后引入专业化、高水平物业服务,实现老旧小区物业管理全覆盖,在‘改好’的基础上进一步将小区‘管好’。”李园街道工作人员于明帅介绍道。

目前,李园街道2023年老旧小区改造已接近尾声,各小区正在紧锣密鼓地进行收尾工程。下一步,李园街道将持续推进辖区内老旧小区改造整体进度,切实提升居民幸福感、获得感和安全,全力推动平度市城市更新建设提标、提速、提质、提效。（孙其才）